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包河某盘即将出山有望成下一神盘购房者按捺

来源: 2018年08月03日

包河某盘即将出山 有望成下一神盘 购房者按捺不住

金隅大成郡首开在即,淝河片区将迎巨变

最新消息,包河淝河片区纯新盘金隅大成郡即将开盘。据透露,该项目预计本月底或7月初首开,目前正在认筹阶段。

金隅大成郡效果图

2016年12月29日,在合肥最后一场土拍中,金隅在南七里之后,继续深耕主城区,以单价1976.28万元/亩,总价45亿元竞得包河S1606,总面积达227.7亩。

2017年9月,金隅包河区S1606号地块案名定为金隅·大成郡。

据悉,该项目位于包河区淝河路以南、东二环路以东,紧邻二环内主城,处在淝河片区靠北的位置。

金隅大成郡区位图

一直以来,淝河镇有着古韵悠长的人文历史资源。从三国合肥新城的遗址,到清道光年间“鸡鸣三县”碑;从元末明初72口古井群遗址,到宝教寺遗址,都是淝河之畔记载的庐州史话。

5月6日,包河区“老城复兴”工作座谈会召开。遵循“生态修复、城市修补”的原则,全面实施“老城复兴”大计!而项目所在的淝河片区更是合肥老城复兴的“排头兵”。

作为主城改造专家,相信金隅大成郡将会是合肥老城复兴、品质楼盘至为显赫的一张名片。

不负主城改造大师之名,国企品牌倾力打造

作为大型国有控股产业集团北京金隅,以“水泥及混凝土-新型建材与商贸物流-房地产开发-地产与物业”为核心产业链,拥有国家一级开发资质,位列中国企业500强、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强

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,目前为建材行业世界前十,水泥行业世界第五,国内第三的行业龙头企业。

据悉,北京金隅连续多年跻身全国房地产百强和北京地产十强。如今15城联动,开发项目130余个,形成了以高档商品住房、5A写字楼、城市商业综合体等多业态、多系列、多层次产品相互支撑的综合开发新格局。

2015年9月24日,北京金隅以单价1240万元/亩、总价45.51亿竞得367亩叉车厂地块——金隅南七里,这是金隅从北京南下的第一个项目。

金隅南七里售楼部实景图

在合肥金隅南七里项目几乎是无人不知无人不晓,多次创下逢开必罄的佳绩,北京金隅无疑是成功的,不负主城改造大师之名。

身为大型国企,北京金隅是一个善做主城复兴的企业,在南七里之后,金隅再筑东二环,打造约50万方东方主义代表作品金隅合肥第二子——金隅大成郡。

在这里,相信有不少人疑惑,金隅大成郡是否能够再续传奇。

41栋住宅房源,3282套房源为楼市“解渴”

作为金隅合肥第二子,2018年老城区首个开放的纯新盘,项目建筑面积约50万㎡,是一个旗舰级大盘,其打破了之前信达包河S1406地块(即信达天御)36.41亿总价地皇记录。就是这样一个自带光环的纯新盘,究竟如何呢?下面我们来具体了解一下该项目,希望对购房者有一定帮助。

据悉,金隅大成郡规划早在去年7月份就已经出炉,规划显示,项目位于包河区淝河路以南、东二环路以东,共计规划有43栋住宅项目,其中包括22栋高层、15栋小高层、6栋洋房 ,整体采取“高低配”的模式。

金隅大成郡项目规划

总建筑面积:502752.64平方米(地上:385120.99平方米 地下:117631.66平方米)

规划用途:居住

出让年限:70年

容积率:≤2.5

绿地率:≥40%

建筑密度:≤22

住宅总户数:3282户

值得注意的是,该项目地块在出让之初曾要求配建一所18班幼儿园,竣工验收合格后,无偿移交包河区政府。同时须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金90元/平方米。

众所周知,住宅库存量的提高会适当缓解市场供需关系的紧张。后期金隅大成郡的入市,将会为包河区“充值”3282套房源,为楼市“解渴”。

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