房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

时评明年楼市整体将小幅增长房价涨幅5左右

来源: 2019年03月13日

时评:明年楼市整体将小幅增长 房价涨幅5%左右

核心提示:对于明年房地产市场的走势,国家信息中心表示全年房价的涨幅在5%左右,而调控的主基调预计是“不放松,不加码”。

国家信息中心表示,“不放松,不加码”预计仍然是未来一段时期内房地产市场调控的主基调,短期内保持市场的平稳运行将是房地产调控的首要选择。同时,不排除出现房价快速下滑的可能。

国家信息中心周一上午举行《中国与世界经济报告》暨2014年经济展望发布会。国家信息中心预计,房产税试点范围将进一步扩大,并和财税体制改革结合在一起,继续探索利用房产税来缓解地方政府对土地收入过度依赖的局面。

国家信息中心分析,由于房地产业与GDP关系特别是与地方政府土地出让收入关系密切,保持房地产投资的平稳增长是稳定经济的需要。另外

时评明年楼市整体将小幅增长房价涨幅5左右

,由于房价水平在较高位置上持续上涨,风险累积较为集中,未来必须继续抑制房价上涨,并逐步降低地方政府对土地财政和房地产的过度依赖。

“不放松,不加码”预计仍然是未来一段时期内的主基调,但持续改进房地产调控手段,加快建立长效机制是未来房地产调控的重点,短期内保持市场的平稳运行将是房地产调控的首要选择。

在房价方面,国家信息中心预测,房地产市场整体保持小幅增长,预计全年房价的涨幅在5%左右,考虑到2013年的翘尾因素,2014年上半年的房价指数可能会在8%以上。

国家信息中心还表示,不排除出现由于地方债务处理不当导致资金短缺,进而引起房地产市场需求和价格快速下滑的可能。

点评:从目前的情况来看,一线城市以及比较热的二线城市,房价下降的可能性不大,明年房价虽然整体上涨幅不大,但是一些热销盘涨幅肯定不会小。

随机文章