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21周合肥楼市日均成交312套高新均价降

来源: 2018年11月24日

21周合肥楼市:日均成交312套 高新均价降至5字头

核心提示

2015年第21周,合肥市区住宅表现为“量涨价跌”态势,九区住宅备案了2810套,环比大涨96.1%,均价是8291

21周合肥楼市日均成交312套高新均价降

.6元/㎡,环比下跌2.5%。

一、2015年第21周合肥楼市行情综述:

数据资讯 2015年第21周合肥市住宅表现为“量价齐涨”局面,全市共备案3425套,环比大涨81.2%,均价为7863.5元/㎡,环比略涨0.4%。

(备注:含北部和西南组团,第21周数据统计是从5月15日-23日。)

近四个月合肥市区住宅单周备案与均价趋势

其中,九大区住宅备案了2810套,环比大涨96.1%,均价是8291.6元/㎡,环比下跌2.5%。

另外,北部和西南组团累计备案615套,环比涨幅34.3%。具体,北部组团备案了327套,环比略跌4.4%,均价为5510.3元/㎡,环比增长5.1%;西南组团备案288套,环比大涨148.3%,均价6365.6元/㎡,环比略跌0.9%。

(备注:北部和西南组团数据不纳入市区数据统计范围)

二、2015年第21周合肥市区住宅备案与均价趋势:

2015年第21周合肥市住宅备案与均价趋势

2015年第21周合肥九区住宅备案了2810套,比前一周多了1377套,环比大涨96.1%。由于第21周统计时间是从5月15日-23日共9天时间,可计算出日均备案量为312套。

若是以7天来计算,本周备案也有2186套,同样是今年以来单周最高值。其中,信达天御和航空新城备案量均超过260套,位居九区冠亚军。

全市住宅均价为7863.5元/㎡,这一均价含北部组团和西南组团,而剔除这两个组团之后,九区住宅均价为8291.6元/㎡,环比下跌2.5%,恢复至五一小长假之前水平,只是仍高居8200+,虽然高价盘仍然集中备案,但受到航空新城仅4293.8元/㎡低价作用,影响九区整体均价。

值得一提的是,航空新城是作为新桥机场整体建设的重要配套项目,本周备案266套,而均价仅有4293.8元/㎡,是由于前期拿出一部分房源,针对民航集团内部员工销售的缘故。而在5月23日航空新城正式开盘,首期推出426套房源,均价“6”字头吸引了上千组客户参与抢房,短短的两个小时里便宣布售罄。

上周末合肥14家开盘 3200余套房源井喷

上个周末(5月23日-24日),合肥楼市重现五一假期的推盘“疯狂”,据新安房产不完全统计,共14家开盘,其中住宅12家、公寓2家,入市房源量超过3200套。值得一提的是,有3个纯新盘首开,分别是天玥中心、航空新城、中国铁建青秀城,共推出869套房源引哄抢,“千人抢房”、“火速售罄”……各种喜讯接连传来!

另外,这三个项目之间还有个共同点,均分布在地铁2号线上。如今随着合肥地铁轨道交通的火热建设与2015年“刚需”置业的回归,地铁逐渐成为购房者的首要考量因素,沿线房源价值凸显,同时受此影响,地铁也逐渐成为开发商选地的重要考量因素。[红五月兑现 6字头纯新盘首开上百套房源火速售罄]

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