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湾区狂想曲大合肥新格局合肥环湖CBD强势

来源: 2018年08月05日

湾区狂想曲①大合肥新格局 合肥环湖CBD强势崛起

核心提示:一切都是定然!2006年,随着一纸文件的空落滨湖,当年的滩涂之地展开轰轰烈烈的大建设,从零开始的勇气赋予了这片土地前所未有的蓝图。随着“大湖名城”设想从构思走向实际,区划调整后的区域更添发展新动力,以巢湖为核心的环湖CBD强势崛起。

原创资讯:环湖轨道线、7公里核心滨水岸线、金融后台服务基地……随着滨湖新区特别是以巢湖为中心的环湖片区昂首阔步地发展

湾区狂想曲大合肥新格局合肥环湖CBD强势

,蓝图早已绘就,“城市向南”的脚步越走越稳。

环湖CBD强势崛起。

新老商圈交替 合肥亟待新型CBD中心

四牌楼、三孝口、城隍庙……这一些沉淀在记忆中的老牌商圈,成为很多老合肥人心中抹不去的城市记忆。但随着主城区交通滞涨、消费环境肿胀及新型体验式购物中心兴起等多种因素影响,老牌商圈不得不经历重组、改造等多位一体的改革重生。

虽然老牌商业占据了城市最佳的地段,但改造仍不能形成捉襟见肘的效果。在多商圈并行的大环境下,新兴商业分流消费群体成为必然的趋势。

现下,二三线城市赶超发展,消费成为衡量城市经济的重要指标。而随着消费者购物理念和购物方式的转变,消费者购物生活等需求日益膨胀,在国内一二线城市,各式复合型购物中心较为完善,辐射能力较广。

作为飞速发展的合肥不乏新型商业,城市的规划思维正在不断深化 却在大环境限制下,难以出现辐射性较广的高档住宅与城市商业、高端物业等并行的CBD集群,从而在合肥市并没有出现真正意义上的城市“曼哈顿”。

随着主城发展的饱和,城市在不断的扩容,巢湖的划分,使得合肥面临更广阔的发展空间,北城基础设施差、东西城缺乏城市中央区形成的人气与政策,滨湖成为众望所归的中央生活区。

在2012年合肥新推出的“1331”市域空间发展格局中,主城区“141战略得以延伸与扩展,滨湖向南特别是环巢湖湖板块成为政府大力推动的明星版块,“城湖共生”“大湖名城”等理念被植入城市发展的快车道,湾区物业成为CBD形态新秀,这也充分体现了对环湖板块发展前景的深刻认识。

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